| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120114001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Vanadziņa gatvē 5 dzīvokļu cenas ir no 36'000 € līdz 59'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vanadziņa gatvē 5 ir ar platību 50 m2 un cenu no 36'000 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 800 €, vidēji 750 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 56 līdz 68 m2 šo dzīvokļu cena ir no 46'000 € līdz 59'000 € (no 700 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Vanadziņa gatvē 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1027 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 55 450 EUR | 54 m2 | 1027 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 821 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 46 000 EUR | 56 m2 | 821 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 850€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vanadziņa gatvē 5 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vanadziņa gatvē 5 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vanadziņa gatvē 5 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 265 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
3 istabu dzīvoklis, 56m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2012.
ir ieliktas dzelzs ārdurvis ar kodu, veikts kosmētiskais remonts kāpņu telpā
dzīvokļa ārsiena pelē griesti, tātad būtu nepieciešams mājas siltināšana
pieklājīgi, sveicinās
kaimiņš no 15. dzīvokļa bieži lieto alkoholu un skaļi klausās mūziku
Rajons pietiekoši zaļš un sakopts, tuvu jūra
maz vietas, kur novietot automašinas līdz ar to bieži vien iedzīvotāji savas automašinas novieto uz ietvēm un zaļās zonas.
sabieriskais transports pietiekami bieži kursē uz Rīgas centru
svētdienās nav iespējams nokļut uz centru un atpakaļ vēlākā vakara stundā
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 137 €/mēn (2.45 € par m2) apkures sezonā 95 €/mēn (1.7 € par m2) vasarā
Edžiņa gatve 7 Vanadziņa gatve 3 Vanadziņa gatve 2 Vanadziņa gatve 7 Augusta Dombrovska iela 33 Edžiņa gatve 5 Edžiņa gatve 9