Edžiņa gatve 5

Apkaime: Vecmīlgrāvis Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978	Sērija/tips: Lietuviešu projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01001120108001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 750 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m²

Dzīvokļu cenas Edžiņa gatvē 5

Edžiņa gatvē 5 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1100 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Edžiņa gatvē 5 ir ar platību no 50 līdz 68 m² un cenu no 39'500 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 800 €, vidēji 750 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 56 līdz 68 m² to cena ir no 35'000 € līdz 60'000 € (no 600 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m²).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Edžiņa gatvē 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 769 EUR rādīt darījumus
Oktobris	4. stāvs	52 300 EUR	68 m²	769 EUR/m²
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 749 EUR rādīt darījumus
Janvāris	4. stāvs	38 000 EUR	50 m²	760 EUR/m²
Februāris	5. stāvs	59 000 EUR	56 m²	1054 EUR/m²
Decembris	2. stāvs	24 212 EUR	56 m²	432 EUR/m²

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 840€/m², salīdzinoši dzīvokļi Edžiņa gatvē 5 ir nedaudz lētāki.

Komunālie maksājumi Edžiņa gatvē 5

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

divistabu dzīvoklim vidēji 110 EUR vasaras mēnešos
trīsistabu dzīvoklim vidēji 110 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Edžiņa gatvē 5

Tuvākās mājas

Vanadziņa gatve 3
467.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi Edžiņa gatve 3
467.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetons Edžiņa gatve 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi Melīdas iela 3 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Vieglbetona bloki Vanadziņa gatve 1
467.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetons Vanadziņa gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi Edžiņa gatve 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji