| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702080002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Vaidavas iela 5 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vaidavas iela 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vaidavas ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 51'000 € līdz 59'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vaidavas ielā 5 ir ar platību 38 m2 un cenu aptuveni 51'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 60 līdz 63 m2 to cena ir no 52'000 € līdz 59'000 € (no 850 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Vaidavas ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 842 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 55 000 EUR | 60 m2 | 917 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 24 500 EUR | 32 m2 | 766 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 747 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 25 000 EUR | 32 m2 | 781 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 27 000 EUR | 47 m2 | 574 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 55 000 EUR | 62 m2 | 887 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1141 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 40 000 EUR | 37 m2 | 1081 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 48 000 EUR | 40 m2 | 1200 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 456 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 18 000 EUR | 39 m2 | 456 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vaidavas ielā 5 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vaidavas ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par trīsistabu dzīvokli, 310 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidavas ielā 5 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vaidavas iela 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vaidavas iela 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Vaidavas iela 5 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Vaidavas iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vaidavas iela 3a
Jaunbūve, 6 stāvi, 2004
Vaidavas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Keramzītbetona paneļi
Vaidavas iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Vaidavas iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vaidavas iela 15
Jaunbūve, 7 stāvi, 2006
Keramikas bloku mūris 2.5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Monolītais dzelzsbetons, Keramikas bloku mūris
Ūnijas iela 60
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi