| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700058004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Vaidavas iela 7 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vaidavas iela 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vaidavas ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 38'000 € līdz 51'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaidavas ielā 7 ir ar platību 32 m2 un cenu no 38'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 33 līdz 40 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'500 € līdz 50'000 € (no 1100 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 62 m2 un cenu no 49'000 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 850 €, vidēji 800 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Vaidavas iela 7.
| Kopš 2020. gada Vaidavas ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1041 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 55 000 EUR | 47 m2 | 1170 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 40 000 EUR | 39 m2 | 1026 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 57 500 EUR | 62 m2 | 927 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 974 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 38 000 EUR | 39 m2 | 974 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 290 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 18 000 EUR | 62 m2 | 290 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 824 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 26 000 EUR | 31 m2 | 823 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 51 400 EUR | 62 m2 | 825 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vaidavas ielā 7 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vaidavas ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli, 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidavas ielā 7 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vaidavas iela 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vaidavas iela 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Vaidavas iela 7 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Vaidavas iela 3a Ūnijas iela 60 Vaidavas iela 5 Ūnijas iela 64 Ūnijas iela 58 Ūnijas iela 58A Vaidavas iela 9