| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 34% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702080001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Vaidavas iela 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vaidavas iela 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vaidavas ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 62'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vaidavas ielā 3 ir ar platību no 38 līdz 45 m2 un cenu no 28'500 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 56 līdz 62 m2 to cena ir no 52'000 € līdz 62'500 € (no 850 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Vaidavas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 906 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 45 000 EUR | 37 m2 | 1216 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 46 000 EUR | 62 m2 | 742 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 33 500 EUR | 44 m2 | 761 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 57 000 EUR | 56 m2 | 1018 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 33 000 EUR | 62 m2 | 532 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 36 500 EUR | 36 m2 | 1014 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1083 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 73 200 EUR | 62 m2 | 1181 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 62 000 EUR | 63 m2 | 984 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 194 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 6 200 EUR | 32 m2 | 194 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 808 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 58 000 EUR | 61 m2 | 937 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 27 000 EUR | 39 m2 | 678 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vaidavas ielā 3 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Vaidavas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 180 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidavas ielā 3 ir 11.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vaidavas iela 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vaidavas iela 5 Vaidavas iela 3a Vaidavas iela 1 60 Vaidavas iela 6 Vaidavas iela 15 Vaidavas iela 9