| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Vaidavas iela 17 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vaidavas iela 17 foto 2, © Google
Vaidavas ielā 17 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaidavas ielā 17 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 29'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 45 m2 to cena ir no 27'000 € līdz 57'000 € (no 750 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 61 m2 un cenu no 45'000 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Vaidavas iela 17 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Vaidavas ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 886 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 49 500 EUR | 60 m2 | 825 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 35 000 EUR | 37 m2 | 946 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1116 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 36 000 EUR | 37 m2 | 973 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 39 000 EUR | 37 m2 | 1054 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 62 500 EUR | 60 m2 | 1042 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 53 000 EUR | 38 m2 | 1395 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 817 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 5. stāvs | 24 500 EUR | 30 m2 | 817 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 734 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 43 500 EUR | 59 m2 | 734 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 40 000 EUR | 60 m2 | 661 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 29 500 EUR | 36 m2 | 806 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vaidavas ielā 17 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Vaidavas ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidavas ielā 17 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vaidavas iela 17 foto 2, © Google
Vaidavas iela 17 foto 3, © Google
Vaidavas iela 15
Jaunbūve, 7 stāvi, 2006
Keramikas bloku mūris 2.5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Monolītais dzelzsbetons, Keramikas bloku mūris
Dzelzavas iela 23
602.sērija, 9 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Vaidavas iela 10
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Vaidavas iela 15 k-1
Jaunbūve, 7 stāvi, 2006
Keramikas bloku mūris 2.5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Monolītais dzelzsbetons, Keramikas bloku mūris
Vaidavas iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965, 2021
Ķieģeļu mūris
Dzelzavas iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Silikātķieģeļi
Dzelzavas iela 36
104.sērija, 12 stāvi