| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702178001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Dzelzavas iela 23 foto 1, © Google
Dzelzavas iela 23 foto 2, © Google
Dzelzavas ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 97'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzelzavas ielā 23 ir ar platību 36 m2 un cenu no 29'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 50 m2 to cena ir no 48'000 € līdz 75'000 € (no 950 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 64 m2 un cenu no 52'500 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 75 līdz 80 m2 to cena ir no 57'000 € līdz 97'000 € (no 700 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Dzelzavas iela 23 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Dzelzavas ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 710 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 7. stāvs | 44 000 EUR | 49 m2 | 898 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 52 000 EUR | 61 m2 | 852 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 24 000 EUR | 63 m2 | 381 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 856 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 54 000 EUR | 50 m2 | 1080 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 20 000 EUR | 36 m2 | 556 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 70 000 EUR | 75 m2 | 933 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1020 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 45 000 EUR | 62 m2 | 726 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 48 500 EUR | 49 m2 | 990 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 66 100 EUR | 61 m2 | 1084 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 87 000 EUR | 76 m2 | 1145 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 59 000 EUR | 48 m2 | 1229 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 35 000 EUR | 37 m2 | 946 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 849 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 9. stāvs | 60 000 EUR | 62 m2 | 968 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 27 000 EUR | 37 m2 | 730 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Dzelzavas ielā 23 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 50 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Telpas -1. stāvā | 400 EUR | 8 m2 | 50 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzelzavas ielā 23 relatīvi ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "NOA".
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 320 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzelzavas iela 23 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 52m2, 6. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2015.
Pozitiva atrašanās vieta, skats pa logu. Kāpņutelpa slēdzama un visai tīrīga.
Rīgas namu pārvaldnieks - salīdzinot ar citām deviņstāvenēm - koridori neremontēti, logi nav nomainīti, apgaismojums no padomju laikiem. Piebraucamo ceļu ziemā netīra, vasarā bedres arī nelabo :) Izņemot kad Ušakovs brauca piedalīties pagalmā sarunu festivālā, tad divi Vasjas ar tačku šķembas bedrēs sabēra dienu iepriekš. Veco balkonu problēmu RNP arī atstāj uz dzīvokļa īpašnieku rēķina - pašiem jāiet ar apakšējiem kaimiņiem vienoties ka urbsi viņu sienās stiprinājumus - lai gan krītošie balkoni ir visas mājas problēma. Savu nostiprināšu - tikmēr kaimiņa balkons var uzvelties virsū.
Visai mierīgi, un pat nebija konflikti kad veicām remontu un bija paaugstināts troksnis.
Daži nemāk mašīnas novietot :)
Ētra piebraukšana, veikali visur utt, varētu būt sakoptāki iekšpagalmi, bet kopumā ir labi.
Neapgaismoti un pussabrukušām ietvēm iekšpagalmi.
Viss ir ļoti labi
Nav
Neko
Neatbild ne par ko - visu dari pats.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 100 €/mēn (1.92 € par m2) apkures sezonā 50 €/mēn (0.96 € par m2) vasarā
Vaidavas iela 17 Vaidavas iela 15 Vaidavas iela 15 k-1 Dzelzavas iela 25 Dzelzavas iela 27 Vaidavas iela 10 Vaidavas iela 13