| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700060001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Vaidavas ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 50'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaidavas ielā 10 ir ar platību 30 m2 un cenu no 36'000 € līdz 44'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 30'000 € līdz 50'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Vaidavas ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 967 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 29 000 EUR | 30 m2 | 967 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 771 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 35 000 EUR | 41 m2 | 839 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 33 000 EUR | 41 m2 | 795 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 30 000 EUR | 41 m2 | 730 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 29 000 EUR | 40 m2 | 718 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vaidavas ielā 10 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vaidavas ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidavas ielā 10 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Vaidavas iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965, 2021
Ķieģeļu mūris
Dzelzavas iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Silikātķieģeļi
Vaidavas iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vaidavas iela 15
Jaunbūve, 7 stāvi, 2006
Keramikas bloku mūris 2.5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Monolītais dzelzsbetons, Keramikas bloku mūris
Vaidavas iela 6 k-1
Jaunbūve, 3 stāvi, 2003
Silikātķieģeļi
Dzelzavas iela 36
104.sērija, 12 stāvi
Vaidavas iela 6
Jaunbūve, 6 stāvi, 2006
Ķieģeļu mūris