| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965, 2021 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700060002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Vaidavas ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaidavas ielā 8 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 35'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 43 m2 šo dzīvokļu cena ir no 41'500 € līdz 57'000 € (no 950 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Vaidavas ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 727 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 32 000 EUR | 44 m2 | 727 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 817 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 57 000 EUR | 41 m2 | 1390 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 10 000 EUR | 41 m2 | 244 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1189 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 56 500 EUR | 41 m2 | 1378 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 30 000 EUR | 30 m2 | 1000 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vaidavas ielā 8 relatīvi ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vaidavas iela 10 60 Vaidavas iela 6 k-1 Vaidavas iela 6 Vaidavas iela 17 Vaidavas iela 15 Dzelzavas iela 21