| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1914 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 84 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 77.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000220067001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 | |
Tērbatas iela 38 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 38 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas ielā 38 dzīvokļu cenas ir no 132'000 € līdz 430'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 3200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 38 ir ar platību no 58 līdz 116 m2 un cenu no 132'000 € līdz 270'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2600 €, vidēji 2300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 79 līdz 135 m2 šo dzīvokļu cena ir no 193'000 € līdz 430'000 € (no 2200 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 125 m2 un cenu aptuveni 275'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tērbatas ielā 38.
| Kopš 2020. gada Tērbatas ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1207 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 7. stāvs | 200 000 EUR | 98 m2 | 2041 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 43 250 EUR | 116 m2 | 373 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2205 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 87 000 EUR | 43 m2 | 2023 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 140 000 EUR | 58 m2 | 2414 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 135 000 EUR | 62 m2 | 2177 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 695 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 6. stāvs | 25 000 EUR | 38 m2 | 658 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 30 000 EUR | 41 m2 | 732 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2374 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 291 000 EUR | 132 m2 | 2205 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 172 500 EUR | 66 m2 | 2614 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 182 000 EUR | 79 m2 | 2304 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2010€/m2, dzīvokļi Tērbatas ielā 38 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 38 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Tērbatas iela 38 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 38 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 26 Tērbatas iela 41 Tērbatas iela 42 Ģertrūdes iela 30 Lāčplēša iela 27 Ģertrūdes iela 31 Lāčplēša iela 29