| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 170.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000220084001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Ģertrūdes iela 31 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 67'000 € līdz 150'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ģertrūdes ielā 31 ir ar platību no 32 līdz 33 m2 un cenu no 67'000 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2800 €, vidēji 2400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 51 līdz 57 m2 to cena ir no 91'000 € līdz 150'000 € (no 1700 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 62 m2 un cenu no 102'000 € līdz 114'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Ģertrūdes iela 31.
| Kopš 2021. gada Ģertrūdes ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1588 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 81 000 EUR | 51 m2 | 1588 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1733 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 33 000 EUR | 29 m2 | 1138 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 114 000 EUR | 60 m2 | 1900 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 108 000 EUR | 52 m2 | 2077 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 60 000 EUR | 33 m2 | 1818 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1582 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 85 000 EUR | 51 m2 | 1667 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 107 000 EUR | 56 m2 | 1911 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 120 000 EUR | 59 m2 | 2034 EUR/m2 |
| Maijs | 7. stāvs | 45 000 EUR | 63 m2 | 714 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1970€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ģertrūdes ielā 31 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ģertrūdes ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli, 600 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ģertrūdes ielā 31 ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ģertrūdes iela 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 31 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 31 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 30
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1909
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 46
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 26
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Tērbatas iela 38
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 34
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1911
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Barona iela 33
Jaunbūve, 6 stāvi
Vieglbetona bloki
Tērbatas iela 51
Pirmskara ēka, 6 stāvi