| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2023. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000220065001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1600 €/m2 | |
Tērbatas iela 41/43 foto 1, © Google
Tērbatas iela 41/43 foto 2, © Google
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
Vēsturiski (no 2014. līdz 2020. gadam) šajā mājā dzīvokļi ir tirgoti par vidējo cenu 1500 € par kvadrātmetru, pārdodamo dzīvokļu platība bijusi no 70 līdz 192m2.
| Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 41/43 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1258 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 210 000 EUR | 164 m2 | 1280 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 210 000 EUR | 170 m2 | 1235 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1898 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 6. stāvs | 58 750 EUR | 33 m2 | 1780 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 66 500 EUR | 33 m2 | 2015 EUR/m2 |
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Malvīne", restorāns "Meat Chef", ātrās ēdināšanas vieta "Jawws".
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 41/43 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli, 490 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 41/43 ir 10.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 35 EUR vasaras mēnešos un 75 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tērbatas iela 41/43 foto 2, © Google
Ģertrūdes iela 25
Staļina laika ēka, 7 stāvi
Ģertrūdes iela 24
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 23
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1890, 2012
Monolītais dzelzsbetons, Māla ķieģeļi
Tērbatas iela 38
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Akas iela 8
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2012
Keramzītbetona bloki, Māla ķieģeļi
Tērbatas iela 37
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 26
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi