| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702295002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Stirnu iela 49 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 49 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu ielā 49 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 83'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stirnu ielā 49 ir ar platību 29 m2 un cenu no 26'000 € līdz 28'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 48 m2 šo dzīvokļu cena ir no 34'500 € līdz 60'000 € (no 750 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 60 m2 un cenu no 47'500 € līdz 83'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Stirnu iela 49 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Stirnu ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 748 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 34 500 EUR | 29 m2 | 1190 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 26 000 EUR | 32 m2 | 813 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 17 000 EUR | 32 m2 | 531 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 21 500 EUR | 47 m2 | 457 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 767 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 46 000 EUR | 60 m2 | 767 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 771 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 37 m2 | 541 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 15 500 EUR | 32 m2 | 484 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 45 000 EUR | 47 m2 | 957 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 44 000 EUR | 40 m2 | 1100 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 782 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 36 750 EUR | 47 m2 | 782 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 969 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 36 500 EUR | 36 m2 | 1003 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 33 000 EUR | 31 m2 | 1034 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 34 500 EUR | 39 m2 | 869 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1330€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Stirnu ielā 49 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Stirnu ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stirnu ielā 49 ir 10.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Stirnu iela 49 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 45 Stirnu iela 47 Stirnu iela 49a Žagatu iela 24 Ainavas iela 2 Ainavas iela 2A Stirnu iela 38