| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 34% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702293001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Ainavas iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ainavas iela 2 foto 2, © Google
Ainavas ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ainavas ielā 2 ir ar platību 37 m2 un cenu no 33'000 € līdz 39'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 59 līdz 62 m2 to cena ir no 52'500 € līdz 79'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ainavas ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 42%, jeb 360 €/m2.
| Kopš 2020. gada Ainavas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 506 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 21 500 EUR | 36 m2 | 597 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 12 000 EUR | 29 m2 | 414 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 485 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 55 000 EUR | 62 m2 | 887 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 5 000 EUR | 60 m2 | 83 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 893 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 52 700 EUR | 59 m2 | 893 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 824 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 824 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ainavas ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Ainavas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par trīsistabu dzīvokli, 330 eiro par vienistabas dzīvokli, 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ainavas ielā 2 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ainavas iela 2 foto 2, © Google
Ainavas iela 2 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ainavas iela 2 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ainavas iela 2A Žagatu iela 24 Stirnu iela 49c Stirnu iela 49 Ieriķu iela 66 Stirnu iela 47 Žagatu iela 13