| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712299001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Stirnu iela 38 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 38 foto 2, © Google
Stirnu ielā 38 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 78'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stirnu ielā 38 ir ar platību no 30 līdz 31 m2 un cenu no 30'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 45 m2 to cena ir aptuveni 47'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 60 m2 un cenu no 39'000 € līdz 78'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Stirnu ielā 38.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Stirnu iela 38a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Stirnu iela 38a.
| Kopš 2021. gada Stirnu ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 941 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 45 617 EUR | 45 m2 | 1014 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 40 000 EUR | 30 m2 | 1333 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 28 000 EUR | 59 m2 | 475 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1188 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 70 000 EUR | 58 m2 | 1188 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Stirnu ielā 38 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Stirnu ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stirnu ielā 38 ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Stirnu iela 38 foto 2, © Google
Stirnu iela 38 foto 3, © Google
Stirnu iela 38a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2021
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 49a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Stirnu iela 36
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Upeņu iela 17
Jaunbūve, 9 stāvi, 2006
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Upeņu iela 15
Jaunbūve, 8 stāvi, 2006
Dzelzsbetons
Upeņu iela 19
Jaunbūve, 8 stāvi, 2018, 2019
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 49B
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Keramzītbetona paneļi