| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 13% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 67.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 65 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712359002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Upeņu iela 17 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Upeņu iela 17 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Upeņu ielā 17 dzīvokļu cenas ir no 86'000 € līdz 255'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Upeņu ielā 17 ir ar platību 50 m2 un cenu no 86'000 € līdz 94'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 106'000 € līdz 120'000 € (no 1700 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 84 m2 un cenu no 114'000 € līdz 180'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2200 €, vidēji 2000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 95 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 195'000 € (~ 2100 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi Upeņu ielā 17 ir ar platību 141 m2 un cenu aptuveni 255'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Upeņu ielā 17.
| Kopš 2021. gada Upeņu ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1129 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 70 000 EUR | 62 m2 | 1129 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1717 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 140 000 EUR | 83 m2 | 1687 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 110 000 EUR | 63 m2 | 1746 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1538 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 73 000 EUR | 50 m2 | 1460 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 114 000 EUR | 61 m2 | 1845 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 158 000 EUR | 82 m2 | 1908 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 90 000 EUR | 95 m2 | 938 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Upeņu ielā 17 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 111 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 205 EUR | 19 m2 | 111 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Upeņu ielā 17 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Upeņu iela".
Dzīvokļu īres cenas Upeņu ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 850 eiro par četristabu dzīvokli, 450 eiro par vienistabas dzīvokli, 520 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Upeņu ielā 17 ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Upeņu iela 17 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Upeņu iela 17 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Upeņu iela 15 Upeņu iela 19 Stirnu iela 36 Upeņu iela 11 Stirnu iela 38 Stirnu iela 38a Džohara Dudajeva gatve 2