| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 93.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212270001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Salnas ielā 32 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 32 ir ar platību 35 m2 un cenu no 28'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 61'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 64 m2 un cenu aptuveni 69'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Salnas iela 32.
| Kopš 2020. gada Salnas ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 887 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 51 000 EUR | 51 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 43 000 EUR | 52 m2 | 827 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 833 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 922 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 9. stāvs | 33 000 EUR | 37 m2 | 892 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 69 000 EUR | 64 m2 | 1078 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 28 700 EUR | 36 m2 | 797 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 673 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 35 000 EUR | 52 m2 | 673 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 413 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 6. stāvs | 15 000 EUR | 36 m2 | 413 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Salnas ielā 32 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par divistabu dzīvokli, 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 32 ir 5.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 10 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Salnas iela 30 Salnas iela 34 Salnas iela 26 Salnas iela 20 Salnas iela 17 Salnas iela 25 Salnas iela 38