| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211409002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Salnas ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 20 ir ar platību no 34 līdz 37 m2 un cenu no 31'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1600 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 52 m2 to cena ir no 47'000 € līdz 75'000 € (no 900 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Salnas ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 9. stāvs | 31 000 EUR | 35 m2 | 886 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 55 000 EUR | 51 m2 | 1078 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 45 500 EUR | 50 m2 | 910 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 27 000 EUR | 36 m2 | 750 EUR/m2 |
| Decembris | 7. stāvs | 19 000 EUR | 35 m2 | 543 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 759 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 500 EUR | 35 m2 | 14 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 36 000 EUR | 35 m2 | 1029 EUR/m2 |
| Aprīlis | 9. stāvs | 35 500 EUR | 35 m2 | 1014 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 34 200 EUR | 35 m2 | 977 EUR/m2 |
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 896 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 7. stāvs | 46 000 EUR | 52 m2 | 885 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 25 500 EUR | 35 m2 | 729 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 47 000 EUR | 52 m2 | 904 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 28 800 EUR | 35 m2 | 823 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 57 000 EUR | 51 m2 | 1118 EUR/m2 |
| Oktobris | 8. stāvs | 32 000 EUR | 35 m2 | 914 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 866 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 28 000 EUR | 34 m2 | 809 EUR/m2 |
| Februāris | 8. stāvs | 32 000 EUR | 34 m2 | 922 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, attiecīgi vidējās cenas Salnas ielā 20 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 20 ir 6.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
2 istabu dzīvoklis, 50m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2018.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 110 €/mēn (2.2 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.6 € par m2) vasarā
1 istabas dzīvoklis, 35m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 04-2021.
Kaimiņi kuri regulāri pīpē uz balkona nerespektējot apkārtējos iedzīvotājus.
3 naktī vienmēr būs kāds pagalmā, kurš bļaustās un traucē mieru.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 120 €/mēn (3.43 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (2.29 € par m2) vasarā
Salnas iela 24 Salnas iela 13 Salnas iela 22 Salnas iela 26 Salnas iela 28 Salnas iela 17 Salnas iela 30