| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212369007 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Salnas iela 24 foto 1, © Google
Salnas iela 24 foto 2, © Google
Salnas ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 43'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 24 ir ar platību no 36 līdz 43 m2 un cenu no 25'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salnas ielā 24 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2020. gada Salnas ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 615 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 30 500 EUR | 38 m2 | 803 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 16 600 EUR | 39 m2 | 426 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 788 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 31 000 EUR | 39 m2 | 795 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 25 000 EUR | 39 m2 | 641 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 30 000 EUR | 39 m2 | 769 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 36 000 EUR | 38 m2 | 947 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 905 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 35 500 EUR | 42 m2 | 845 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 30 000 EUR | 39 m2 | 769 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 42 900 EUR | 39 m2 | 1100 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 36 000 EUR | 38 m2 | 947 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 677 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 38 m2 | 521 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 25 200 EUR | 38 m2 | 653 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 27 500 EUR | 42 m2 | 652 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 34 000 EUR | 38 m2 | 881 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Salnas ielā 24 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 24 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Salnas iela 24 foto 2, © Google
Salnas iela 20 Salnas iela 28 Salnas iela 22 Salnas iela 26 Salnas iela 13 Salnas iela 32 Salnas iela 17