| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211409003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Salnas iela 22 foto 1, © Google
Salnas iela 22 foto 2, © Google
Salnas ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 25'500 € līdz 42'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 22 ir ar platību no 38 līdz 42 m2 un cenu no 25'500 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Salnas ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 385 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 7 500 EUR | 19 m2 | 385 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 723 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 26 400 EUR | 39 m2 | 677 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 30 000 EUR | 39 m2 | 769 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 641 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 26 000 EUR | 38 m2 | 684 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 7 500 EUR | 19 m2 | 385 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 30 000 EUR | 38 m2 | 789 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 27 500 EUR | 39 m2 | 705 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 690 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 35 000 EUR | 41 m2 | 841 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 20 000 EUR | 38 m2 | 517 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 27 500 EUR | 38 m2 | 712 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Salnas ielā 22 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 22 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Salnas iela 22 foto 2, © Google
Salnas iela 24
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 20
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 13
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 16
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 28
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 11
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 26
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi