| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211409003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 550 €/m2 | |
Salnas ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 25'500 € līdz 42'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 22 ir ar platību no 38 līdz 42 m2 un cenu no 25'500 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salnas ielā 22 ir palielinājušās par aptuveni 48%, jeb 310 €/m2.
| Kopš 2020. gada Salnas ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 476 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 25 000 EUR | 42 m2 | 595 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 25 000 EUR | 39 m2 | 641 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 7 500 EUR | 39 m2 | 192 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 192 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 7 500 EUR | 39 m2 | 192 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 723 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 26 400 EUR | 39 m2 | 677 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 30 000 EUR | 39 m2 | 769 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 593 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 26 000 EUR | 38 m2 | 684 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 7 500 EUR | 39 m2 | 192 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 30 000 EUR | 38 m2 | 789 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 27 500 EUR | 39 m2 | 705 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 690 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 35 000 EUR | 41 m2 | 841 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 20 000 EUR | 38 m2 | 517 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 27 500 EUR | 38 m2 | 712 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Salnas ielā 22 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 22 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Salnas iela 24 Salnas iela 20 Salnas iela 13 Salnas iela 16 Salnas iela 28 Salnas iela 11 Salnas iela 26