| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212270002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Salnas iela 34 foto 1, © Google
Salnas ielā 34 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 98'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 34 ir ar platību no 33 līdz 36 m2 un cenu no 30'000 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1900 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 53 m2 to cena ir no 42'500 € līdz 73'000 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 72 m2 un cenu no 55'000 € līdz 98'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1600 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Salnas iela 34 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Salnas ielā 34 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 686 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 13 000 EUR | 35 m2 | 371 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 51 000 EUR | 51 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1132 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 60 500 EUR | 51 m2 | 1186 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 55 000 EUR | 51 m2 | 1078 EUR/m2 |
| 2023. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 827 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 58 000 EUR | 51 m2 | 1137 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 53 000 EUR | 50 m2 | 1060 EUR/m2 |
| Februāris | 9. stāvs | 40 000 EUR | 51 m2 | 784 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 55 000 EUR | 70 m2 | 786 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 62 000 EUR | 63 m2 | 984 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 49 000 EUR | 63 m2 | 778 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 50 000 EUR | 63 m2 | 794 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 72 500 EUR | 63 m2 | 1151 EUR/m2 |
| Decembris | 7. stāvs | 14 250 EUR | 36 m2 | 395 EUR/m2 |
| Decembris | 7. stāvs | 14 250 EUR | 36 m2 | 396 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 828 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 42 000 EUR | 50 m2 | 828 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Salnas ielā 34 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 34 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli, 320 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 34 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Salnas iela 36
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 32
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Salnas iela 21
Jaunbūve, 9 stāvi
Monolītais dzelzsbetons
Rembates iela 10
Jaunbūve, 10 stāvi, 2021, 2022
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Salnas iela 26
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 20
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 17
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi