| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000642034001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Rododendru ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rododendru ielā 8 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 32'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 40 m2 šo dzīvokļu cena ir no 42'500 € līdz 50'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 52 m2 un cenu no 70'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Rododendru ielā 8 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Rododendru ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1064 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 41 000 EUR | 40 m2 | 1025 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 43 000 EUR | 39 m2 | 1103 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 317 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 13 000 EUR | 41 m2 | 317 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 886 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 31 000 EUR | 30 m2 | 1016 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 40 000 EUR | 52 m2 | 756 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Rododendru ielā 8 visumā ir līdzigas.
Rododendru iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Rododendru iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Elvīras iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Ķieģeļu mūris
Kandavas iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Rododendru iela 14
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi
Rododendru iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Silikātķieģeļi
Elvīras iela 10
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968, 2020
Ķieģeļu mūris