Kandavas iela 8

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964	Sērija/tips: Hruščova projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000640102002
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2

Kandavas iela 8 foto 1, © Google

Kandavas ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 91'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kandavas ielā 8 ir ar platību 34 m² un cenu aptuveni 27'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 54 m² šo dzīvokļu cena ir no 30'000 € līdz 80'000 € (no 750 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 65 līdz 67 m² un cenu no 60'000 € līdz 91'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Kandavas iela 8 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kandavas ielā 8 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 120 €/m².

Kopš 2020. gada Kandavas ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 960 EUR rādīt darījumus
Janvāris	3. stāvs	57 500 EUR	52 m2	1106 EUR/m2
Augusts	2. stāvs	39 000 EUR	50 m2	780 EUR/m2
Septembris	4. stāvs	93 000 EUR	85 m2	1094 EUR/m2
Oktobris	4. stāvs	25 000 EUR	33 m2	758 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	50 000 EUR	47 m2	1064 EUR/m2
2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 863 EUR rādīt darījumus
Janvāris	3. stāvs	40 000 EUR	43 m2	930 EUR/m2
Jūnijs	4. stāvs	20 000 EUR	34 m2	588 EUR/m2
Jūlijs	1. stāvs	50 000 EUR	65 m2	769 EUR/m2
Decembris	2. stāvs	50 000 EUR	43 m2	1163 EUR/m2
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1128 EUR rādīt darījumus
Augusts	5. stāvs	53 000 EUR	47 m2	1128 EUR/m2
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1145 EUR rādīt darījumus
Jūlijs	5. stāvs	65 000 EUR	54 m2	1204 EUR/m2
Oktobris	2. stāvs	40 000 EUR	33 m2	1212 EUR/m2
Oktobris	4. stāvs	84 300 EUR	67 m2	1258 EUR/m2
Decembris	3. stāvs	49 000 EUR	54 m2	907 EUR/m2
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 910 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	1. stāvs	60 000 EUR	65 m2	910 EUR/m2

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m², salīdzinoši dzīvokļi Kandavas ielā 8 ir nedaudz lētāki.

Īres cenas Kandavas ielā 8

Dzīvokļu īres cenas Kandavas ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 340 eiro par vienistabas dzīvokli, 380 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kandavas ielā 8 ir 8.10 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Kandavas ielā 8

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 95 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Kandavas ielā 8