| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967, 2020 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi, Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640190003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Elvīras ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 36'500 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Elvīras ielā 12 ir ar platību 26 m2 un cenu aptuveni 40'500 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 46 m2 to cena ir aptuveni 36'500 € (~ 800 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 56 līdz 60 m2 un cenu no 55'500 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Elvīras iela 12.
| Kopš 2020. gada Elvīras ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 846 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 37 800 EUR | 49 m2 | 771 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 52 500 EUR | 57 m2 | 921 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1052 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 57 800 EUR | 49 m2 | 1180 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 24 000 EUR | 26 m2 | 923 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1038 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 32 000 EUR | 26 m2 | 1231 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 52 400 EUR | 57 m2 | 919 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 39 000 EUR | 26 m2 | 1500 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 24 000 EUR | 48 m2 | 500 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, attiecīgi vidējās cenas Elvīras ielā 12 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Elvīras ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli, 500 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Elvīras ielā 12 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Rododendru iela 8 Rododendru iela 5 Rododendru iela 3 Elvīras iela 10 Rododendru iela 12 Rododendru iela 7 Elvīras iela 8