| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2023. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000602016001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Kristapa iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 8 foto 2, © Google
Kristapa ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 15'500 € līdz 37'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 3100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 8 ir ar platību no 11 līdz 18 m2 un cenu no 15'500 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 3100 €, vidēji 1600 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Kristapa ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1026 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 23 000 EUR | 19 m2 | 1211 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 13 000 EUR | 24 m2 | 542 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 22 500 EUR | 17 m2 | 1324 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1392 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 16 700 EUR | 12 m2 | 1392 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1200 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 23 900 EUR | 17 m2 | 1406 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 12 000 EUR | 12 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 21 500 EUR | 18 m2 | 1194 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1203 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 24 400 EUR | 17 m2 | 1435 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 16 500 EUR | 17 m2 | 971 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1330€/m2, dzīvokļi Kristapa ielā 8 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 8 ir 16.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 85 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kristapa iela 8 foto 2, © Google
Kristapa iela 8a Kristapa iela 8b Dreiliņu iela 14 Kristapa iela 10 Kalnciema iela 47 Dreiliņu iela 16 Kristapa iela 12