| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 154.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 154.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +27%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 27 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602043001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Kalnciema iela 47 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 47 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema ielā 47 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kalnciema ielā 47 ir ar platību no 28 līdz 31 m2 un cenu no 31'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 41 m2 to cena ir no 48'000 € līdz 69'000 € (no 1200 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 47 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1146 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 35 000 EUR | 29 m2 | 1207 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 44 500 EUR | 41 m2 | 1085 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 887 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 27 500 EUR | 31 m2 | 887 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1263 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 48 000 EUR | 38 m2 | 1263 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1241 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 41 000 EUR | 28 m2 | 1419 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 44 000 EUR | 41 m2 | 1063 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kalnciema ielā 47 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 47 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli, 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 47 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Kalnciema iela 47 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 47 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 47 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 52
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1940
Silikātķieģeļi
Dreiliņu iela 10
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Kalnciema iela 48
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1958, 2021
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 8
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Kristapa iela 8a
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Dreiliņu iela 17
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 8b
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960, 2023
Ķieģeļu mūris