| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960, 2021 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 194.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 189.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602017001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Kristapa iela 10 foto 1, © Google
Kristapa iela 10 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 16'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 10 ir ar platību no 11 līdz 19 m2 un cenu no 16'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 2200 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 43 m2 to cena ir aptuveni 55'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kristapa ielā 10 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 280 €/m2.
| Kopš 2020. gada Kristapa ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1029 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 21 000 EUR | 17 m2 | 1235 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 7 000 EUR | 12 m2 | 583 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 9 750 EUR | 12 m2 | 813 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 14 900 EUR | 12 m2 | 1242 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 15 250 EUR | 12 m2 | 1271 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 17 500 EUR | 17 m2 | 1029 EUR/m2 |
| 2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 809 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 6 000 EUR | 17 m2 | 353 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 9 000 EUR | 12 m2 | 750 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 9 000 EUR | 17 m2 | 529 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 10 000 EUR | 13 m2 | 769 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 10 500 EUR | 12 m2 | 875 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 14 999 EUR | 17 m2 | 882 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 12 000 EUR | 18 m2 | 667 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 17 600 EUR | 17 m2 | 1035 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 17 000 EUR | 12 m2 | 1417 EUR/m2 |
| 2022. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1346 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 20 000 EUR | 17 m2 | 1176 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 20 300 EUR | 17 m2 | 1194 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 17 250 EUR | 12 m2 | 1438 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 21 700 EUR | 12 m2 | 1808 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 19 300 EUR | 17 m2 | 1135 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 14 600 EUR | 13 m2 | 1123 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 18 000 EUR | 17 m2 | 1059 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 25 000 EUR | 17 m2 | 1471 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 20 500 EUR | 12 m2 | 1708 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1508 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 17 500 EUR | 12 m2 | 1458 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 20 500 EUR | 12 m2 | 1708 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 15 000 EUR | 13 m2 | 1154 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 21 000 EUR | 12 m2 | 1750 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 25 000 EUR | 17 m2 | 1471 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 888 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 22 000 EUR | 17 m2 | 1294 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 6 000 EUR | 16 m2 | 364 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 6 650 EUR | 12 m2 | 554 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 24 000 EUR | 17 m2 | 1395 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 10 000 EUR | 12 m2 | 833 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kristapa ielā 10 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 10 ir 13.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Kristapa iela 10 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 12 Kristapa iela 8b Kristapa iela 14 Kristapa iela 8a Kristapa iela 8 Kristapa iela 16 Kristapa iela 16a