| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 154 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602018001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Kristapa iela 12 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 12 foto 2, © Google
Kristapa ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 18'000 € līdz 64'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 12 ir ar platību no 17 līdz 30 m2 un cenu no 18'000 € līdz 39'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 45 m2 to cena ir no 38'000 € līdz 64'500 € (no 900 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Kristapa ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1253 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 27 000 EUR | 42 m2 | 643 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 54 000 EUR | 41 m2 | 1317 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 47 000 EUR | 40 m2 | 1175 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 75 000 EUR | 40 m2 | 1875 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1261 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 34 000 EUR | 29 m2 | 1172 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 58 000 EUR | 43 m2 | 1349 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 714 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 20 000 EUR | 40 m2 | 500 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 38 000 EUR | 41 m2 | 927 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1065 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 36 000 EUR | 42 m2 | 849 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 44 700 EUR | 41 m2 | 1088 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 35 000 EUR | 42 m2 | 825 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 64 400 EUR | 43 m2 | 1498 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kristapa ielā 12 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 12 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Kristapa iela 12 foto 2, © Google
Kristapa iela 12 foto 3, © Google
Kristapa iela 10
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 8b
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960, 2023
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 14
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 16a
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Āgenskalna iela 22a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Māla ķieģeļi, Silikātķieģeļi
Kristapa iela 8a
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris