| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 154 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602018001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Kristapa iela 12 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 12 foto 2, © Google
Kristapa ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 18'000 € līdz 64'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 12 ir ar platību no 17 līdz 30 m2 un cenu no 18'000 € līdz 39'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 45 m2 to cena ir no 38'000 € līdz 64'500 € (no 900 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Kristapa ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1290 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 35 000 EUR | 28 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 70 500 EUR | 53 m2 | 1330 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1253 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 27 000 EUR | 42 m2 | 643 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 54 000 EUR | 41 m2 | 1317 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 47 000 EUR | 40 m2 | 1175 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 75 000 EUR | 40 m2 | 1875 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1261 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 34 000 EUR | 29 m2 | 1172 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 58 000 EUR | 43 m2 | 1349 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 714 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 20 000 EUR | 40 m2 | 500 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 38 000 EUR | 41 m2 | 927 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 969 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 36 000 EUR | 42 m2 | 849 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 44 700 EUR | 41 m2 | 1088 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kristapa ielā 12 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 12 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Kristapa iela 12 foto 2, © Google
Kristapa iela 12 foto 3, © Google
Kristapa iela 10 Kristapa iela 16 Kristapa iela 8b Kristapa iela 14 Kristapa iela 16a Āgenskalna iela 22a Kristapa iela 8a