| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722112001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Ķengaraga iela 9 foto 1, © Google
Ķengaraga iela 9 foto 2, © Google
Ķengaraga ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ķengaraga ielā 9 ir ar platību no 29 līdz 30 m2 un cenu no 35'000 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 47 m2 to cena ir no 32'000 € līdz 60'000 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 61 m2 un cenu no 52'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ķengaraga ielā 9.
| Kopš 2021. gada Ķengaraga ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 723 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 15 000 EUR | 45 m2 | 333 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 36 000 EUR | 45 m2 | 800 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 50 000 EUR | 60 m2 | 833 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 41 700 EUR | 45 m2 | 927 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 934 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 49 500 EUR | 47 m2 | 1053 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 48 000 EUR | 45 m2 | 1067 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 32 000 EUR | 29 m2 | 1103 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 11 270 EUR | 30 m2 | 376 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 37 000 EUR | 30 m2 | 1233 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 28 450 EUR | 37 m2 | 769 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 968 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 61 000 EUR | 63 m2 | 968 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1013 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 52 000 EUR | 45 m2 | 1133 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 41 000 EUR | 44 m2 | 928 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 43 000 EUR | 46 m2 | 921 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 32 000 EUR | 29 m2 | 1070 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ķengaraga ielā 9 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ķengaraga ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli, 380 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķengaraga ielā 9 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Ķengaraga iela 9 foto 2, © Google
Ķengaraga iela 21
Hruščova projekts, 4 stāvi
Ķengaraga iela 8c
Jaunbūve, 5 stāvi, 2020
Dzelzsbetona paneļi
Ķengaraga iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Gāzbetona paneļi
Kaņiera iela 16
Čehu projekts, 12 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Kaņiera iela 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Kaņiera iela 14
13 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Kaņiera iela 18
Specprojekts, 13 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi