| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 13 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 159.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000720115001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Kaņiera iela 18 foto 1, © Google
Kaņiera iela 18 foto 2, © Google
Kaņiera ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 52'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kaņiera ielā 18 ir ar platību no 29 līdz 37 m2 un cenu no 35'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Kaņiera ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 706 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 24 000 EUR | 34 m2 | 706 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 9. stāvs | 37 400 EUR | 34 m2 | 1100 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 35 500 EUR | 35 m2 | 1014 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 26 000 EUR | 35 m2 | 743 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 868 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 23 500 EUR | 35 m2 | 671 EUR/m2 |
| Maijs | 8. stāvs | 28 000 EUR | 34 m2 | 824 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 32 000 EUR | 34 m2 | 941 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 29 m2 | 1034 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 742 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 10. stāvs | 42 500 EUR | 34 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 19 000 EUR | 34 m2 | 559 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 19 000 EUR | 34 m2 | 559 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 21 000 EUR | 35 m2 | 600 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 741 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 26 000 EUR | 35 m2 | 741 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kaņiera ielā 18 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kaņiera ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kaņiera ielā 18 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kaņiera iela 18 foto 2, © Google
Kaņiera iela 16 Ķengaraga iela 9 Ķengaraga iela 21 Kaņiera iela 10 Ķengaraga iela 8c Kaņiera iela 14 Ķengaraga iela 7