| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 148.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722064001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Kaņiera iela 16 foto 1, © Google
Kaņiera iela 16 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kaņiera ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 52'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kaņiera ielā 16 ir ar platību no 30 līdz 39 m2 un cenu no 30'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kaņiera ielā 16 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 70 €/m2.
| Kopš 2020. gada Kaņiera ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 917 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 35 000 EUR | 37 m2 | 946 EUR/m2 |
| Jūlijs | 10. stāvs | 33 500 EUR | 38 m2 | 882 EUR/m2 |
| Augusts | 11. stāvs | 33 500 EUR | 36 m2 | 931 EUR/m2 |
| Oktobris | 9. stāvs | 34 500 EUR | 38 m2 | 908 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 765 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 16 600 EUR | 37 m2 | 449 EUR/m2 |
| Februāris | 6. stāvs | 40 000 EUR | 37 m2 | 1081 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1016 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 9. stāvs | 42 500 EUR | 37 m2 | 1149 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 34 m2 | 882 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 802 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 11. stāvs | 30 000 EUR | 37 m2 | 802 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kaņiera ielā 16 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kaņiera ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kaņiera ielā 16 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kaņiera iela 16 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
1 istabas dzīvoklis, 34m2, 10. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2012.
Silta ķiegeļu māja
Nepieciešams kapitāls komunikāciju (pirmkārt, ūdensapgādes) remonts
Klusi, daudz nav dzirdami
Nav īpaši laipni un kontaktējami
Kluss, zaļš rajons
Netīras atkritumu tvertnes, suņu izkārnījumi,
Transports, veikali pieejami pie Maskavas ielas
Tramavaji no rītiem pārpildīti, pieturas trokšņainājā Maskavas ielā.
Pamatfunkcijas nodrošina
Par maz remontu
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 120 €/mēn (3.53 € par m2) apkures sezonā 40 €/mēn (1.18 € par m2) vasarā
Kaņiera iela 14 Kaņiera iela 18 Kaņiera iela 10 Ķengaraga iela 9 Ķengaraga iela 21 Ķengaraga iela 8c Kaņiera iela 12