| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1954 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 140.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120099007 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Katrīnas dambis 26 foto 1, © Google
Katrīnas dambis 26 foto 2, © Google
Katrīnas dambis 26 dzīvokļu cenas ir no 22'500 € līdz 82'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Katrīnas dambis 26 ir ar platību no 22 līdz 33 m2 un cenu no 22'500 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1700 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 41'500 € līdz 47'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 53 m2 un cenu aptuveni 82'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Katrīnas dambis 26 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Katrīnas dambis 26 k-3, Katrīnas dambis 26 k-1, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Katrīnas dambis 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 490 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 2 500 EUR | 23 m2 | 109 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 7 500 EUR | 11 m2 | 682 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 7 500 EUR | 17 m2 | 441 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 8 000 EUR | 11 m2 | 727 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 784 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 17 500 EUR | 22 m2 | 795 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 17 000 EUR | 22 m2 | 773 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1150 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 23 000 EUR | 20 m2 | 1150 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1023 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 25 000 EUR | 23 m2 | 1073 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 22 000 EUR | 22 m2 | 973 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Katrīnas dambis 26 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Katrīnas dambis 26 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli, 270 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Katrīnas dambis 26 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Katrīnas dambis 26 foto 2, © Google
Katrīnas dambis 26 foto 3, © Google
Lugažu iela 14a
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1954, 2021
Ķieģeļu mūris
Lugažu iela 10
Staļina laika ēka, 3 stāvi
Lugažu iela 22
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Lugažu iela 12
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Katrīnas dambis 26 k-3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 26 k-1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Māla ķieģeļi
Lugažu iela 14
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi