| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120099010 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Katrīnas dambis 26 k-3 foto 1, © Google
Katrīnas dambis 26 k-3 dzīvokļu cenas ir no 36'000 € līdz 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Katrīnas dambis 26 k-3 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 36'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Katrīnas dambis 26, Katrīnas dambis 26 k-1. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Katrīnas dambis 26 k-3 ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 120 €/m2.
| Kopš 2020. gada Katrīnas dambis 26 k-3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 643 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 19 925 EUR | 31 m2 | 643 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 902 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 37 000 EUR | 41 m2 | 902 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 815 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 30 000 EUR | 40 m2 | 750 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 25 500 EUR | 29 m2 | 879 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 970 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 27 750 EUR | 28 m2 | 970 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1480€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Katrīnas dambis 26 k-3 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Katrīnas dambis 26 k-3 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Katrīnas dambis 26 k-3 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Lugažu iela 16 Lugažu iela 22 Katrīnas dambis 24 Lugažu iela 13 Lugažu iela 15 Lugažu iela 11 Katrīnas dambis 24B