| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 149.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 155.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120099008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Katrīnas dambis 26 k-1 foto 1, © Google
Katrīnas dambis 26 k-1 dzīvokļu cenas ir aptuveni 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Katrīnas dambis 26 k-1 ir ar platību 29 m2 un cenu aptuveni 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Katrīnas dambis 26, Katrīnas dambis 26 k-3.
| Kopš 2020. gada Katrīnas dambis 26 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1130 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 61 000 EUR | 54 m2 | 1130 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1080 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 51 500 EUR | 55 m2 | 936 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 74 000 EUR | 53 m2 | 1396 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 40 000 EUR | 44 m2 | 909 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1110 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 37 000 EUR | 41 m2 | 902 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 69 800 EUR | 53 m2 | 1317 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1510€/m2, attiecīgi vidējās cenas Katrīnas dambis 26 k-1 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Katrīnas dambis 26 k-1 pēdējos gados ir vidēji 540 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Katrīnas dambis 26 k-1 ir 12.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lugažu iela 15 Lugažu iela 13 Lugažu iela 22 Katrīnas dambis 100 Katrīnas dambis 24 Lugažu iela 16 Katrīnas dambis 26 k-3 Katrīnas dambis 24B