| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1954 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 178.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 176.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120099005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Lugažu iela 14 foto 1, © Google
Lugažu ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 11'500 € līdz 66'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 480 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lugažu ielā 14 ir ar platību no 23 līdz 25 m2 un cenu no 12'000 € līdz 34'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 480 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 24 līdz 52 m2 to cena ir no 11'500 € līdz 66'000 € (no 490 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Lugažu ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 430 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 4 200 EUR | 24 m2 | 175 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 4 200 EUR | 24 m2 | 175 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 8 200 EUR | 24 m2 | 342 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 34 m2 | 588 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 20 000 EUR | 23 m2 | 870 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1065 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 24 500 EUR | 23 m2 | 1065 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 697 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 25 000 EUR | 23 m2 | 1087 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 8 080 EUR | 23 m2 | 351 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 15 000 EUR | 23 m2 | 652 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 894 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 21 000 EUR | 22 m2 | 955 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 20 000 EUR | 24 m2 | 833 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Lugažu ielā 14 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 588 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Telpas 1. stāvā | 20 000 EUR | 34 m2 | 588 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 291 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | Telpas 1. stāvā | 25 000 EUR | 86 m2 | 291 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1430€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Lugažu ielā 14 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Lugažu ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lugažu ielā 14 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Lugažu iela 12 Lugažu iela 14a Katrīnas dambis 7 Lugažu iela 6 Lugažu iela 10 Katrīnas dambis 26 Lugažu iela 11