| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120099004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Lugažu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 36'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lugažu ielā 4 ir ar platību no 37 līdz 47 m2 un cenu no 36'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 53'000 € līdz 70'000 € (no 850 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Lugažu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 732 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 37 700 EUR | 63 m2 | 598 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 25 000 EUR | 48 m2 | 521 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 48 500 EUR | 45 m2 | 1078 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 858 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 55 200 EUR | 62 m2 | 890 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 52 000 EUR | 63 m2 | 825 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1056 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 39 083 EUR | 37 m2 | 1056 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Lugažu ielā 4 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Lugažu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lugažu ielā 4 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Lugažu iela 2a Lugažu iela 2 Lugažu iela 6 Ganību dambis 15a Ganību dambis 15b Ganību dambis 11a Ganību dambis 17