| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 139.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000820257002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Jūrmalas gatvē 93 k-2 dzīvokļu cenas ir aptuveni 52'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jūrmalas gatvē 93 k-2 ir ar platību 50 m2 un cenu aptuveni 52'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Jūrmalas gatve 93 k-1, Jūrmalas gatve 93, Jūrmalas gatve 93k.
| Kopš 2020. gada Jūrmalas gatvē 93 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 740 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 42 000 EUR | 50 m2 | 840 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 33 000 EUR | 50 m2 | 660 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 36 000 EUR | 50 m2 | 720 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 578 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 1. stāvs | 52 000 EUR | 90 m2 | 578 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1063 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 8. stāvs | 61 000 EUR | 63 m2 | 968 EUR/m2 |
| Augusts | 8. stāvs | 51 500 EUR | 50 m2 | 1030 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 93 000 EUR | 78 m2 | 1192 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 984 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 40 500 EUR | 32 m2 | 1266 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 26 000 EUR | 32 m2 | 813 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 58 000 EUR | 50 m2 | 1160 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 46 000 EUR | 62 m2 | 742 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 30 000 EUR | 32 m2 | 938 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Jūrmalas gatvē 93 k-2 ir nedaudz lētāki.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Jūrmalas gatve 93 Jūrmalas gatve 95 Jūrmalas gatve 91 Jūrmalas gatve 91 k-1 Tālavas gatve 13 Tālavas gatve 11 Tālavas gatve 9