| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000822118001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Tālavas gatve 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tālavas gatve 9 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tālavas gatvē 9 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tālavas gatvē 9 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 28'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 36'500 € (~ 750 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 56 m2 un cenu no 50'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Dzīvokļi ēkā Tālavas gatve 9 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2020. gada Tālavas gatvē 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 621 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 25 000 EUR | 54 m2 | 463 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 19 000 EUR | 50 m2 | 380 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 27 500 EUR | 27 m2 | 1019 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 664 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 36 500 EUR | 55 m2 | 664 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1020 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 50 000 EUR | 49 m2 | 1020 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1044 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 60 000 EUR | 54 m2 | 1111 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 27 340 EUR | 28 m2 | 976 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tālavas gatvē 9 ir nedaudz lētāki.
Tālavas gatve 9 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Jūrmalas gatve 95 Tālavas gatve 11 Tālavas gatve 13 Mazā Krūmu iela 1 Jūrmalas gatve 99 Tālavas gatve 5 Jūrmalas gatve 91 k-1