| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000820255002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Jūrmalas gatve 95 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Jūrmalas gatve 95 foto 2, © Google
Jūrmalas gatvē 95 dzīvokļu cenas ir no 26'500 € līdz 105'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jūrmalas gatvē 95 ir ar platību no 31 līdz 32 m2 un cenu no 26'500 € līdz 41'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 to cena ir no 42'000 € līdz 65'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 63 m2 un cenu no 47'500 € līdz 105'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1700 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Jūrmalas gatve 95 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Jūrmalas gatvē 95 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 822 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 9. stāvs | 53 810 EUR | 63 m2 | 854 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 40 000 EUR | 49 m2 | 816 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 39 850 EUR | 50 m2 | 797 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 864 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 53 000 EUR | 63 m2 | 841 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 55 000 EUR | 62 m2 | 887 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1023 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 36 000 EUR | 32 m2 | 1125 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 27 500 EUR | 50 m2 | 550 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 55 000 EUR | 50 m2 | 1100 EUR/m2 |
| Aprīlis | 9. stāvs | 83 000 EUR | 63 m2 | 1317 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 83 000 EUR | 63 m2 | 1317 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 45 000 EUR | 62 m2 | 726 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 897 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 40 000 EUR | 51 m2 | 784 EUR/m2 |
| Janvāris | 8. stāvs | 62 000 EUR | 63 m2 | 984 EUR/m2 |
| Februāris | 8. stāvs | 43 900 EUR | 50 m2 | 878 EUR/m2 |
| Aprīlis | 9. stāvs | 55 300 EUR | 50 m2 | 1106 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 25 000 EUR | 34 m2 | 735 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 691 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 47 900 EUR | 61 m2 | 775 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 25 000 EUR | 50 m2 | 493 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 40 500 EUR | 50 m2 | 804 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Jūrmalas gatvē 95 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Jūrmalas gatvē 95 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par trīsistabu dzīvokli, 320 eiro par divistabu dzīvokli, 320 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jūrmalas gatvē 95 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Jūrmalas gatve 95 foto 2, © Google
Tālavas gatve 9 Jūrmalas gatve 93 k-2 Tālavas gatve 11 Jūrmalas gatve 99 Jūrmalas gatve 93 Jūrmalas gatve 91 k-1 Tālavas gatve 13