| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 133.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000820258005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Jūrmalas gatve 91 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Jūrmalas gatve 91 foto 2, © Google
Jūrmalas gatvē 91 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 52'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jūrmalas gatvē 91 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 32'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 51 m2 to cena ir no 35'500 € līdz 52'000 € (no 750 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 54 līdz 69 m2 un cenu no 38'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 950 €, vidēji 750 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Jūrmalas gatvē 91.
| Kopš 2020. gada Jūrmalas gatvē 91 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 735 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 42 000 EUR | 38 m2 | 1105 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 13 500 EUR | 37 m2 | 365 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 963 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 26 000 EUR | 27 m2 | 963 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 860 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 45 000 EUR | 50 m2 | 900 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 50 000 EUR | 61 m2 | 820 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 645 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 44 500 EUR | 51 m2 | 873 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 5 000 EUR | 60 m2 | 83 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 49 000 EUR | 50 m2 | 980 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 722 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 20 000 EUR | 27 m2 | 735 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 35 000 EUR | 49 m2 | 709 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Jūrmalas gatvē 91 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 892 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | Telpas 1. stāvā | 33 000 EUR | 37 m2 | 892 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Jūrmalas gatvē 91 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Jūrmalas gatvē 91 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 270 eiro par divistabu dzīvokli, 380 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jūrmalas gatvē 91 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Jūrmalas gatve 91 foto 2, © Google
Jūrmalas gatve 91 k-1 Jūrmalas gatve 93 k-2 Jūrmalas gatve 93 Tālavas gatve 13 Dubultu iela 7 Jūrmalas gatve 92 Dubultu iela 19