| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000822115001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Dubultu ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dubultu ielā 7 ir ar platību no 38 līdz 51 m2 un cenu no 40'000 € līdz 66'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 67 m2 šo dzīvokļu cena ir no 60'000 € līdz 80'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Dubultu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1132 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 43 000 EUR | 38 m2 | 1132 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1070 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 49 600 EUR | 51 m2 | 973 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 52 000 EUR | 38 m2 | 1368 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 51 000 EUR | 67 m2 | 761 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 79 000 EUR | 67 m2 | 1179 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 864 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 34 000 EUR | 38 m2 | 895 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 40 810 EUR | 49 m2 | 833 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 184 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 10 000 EUR | 54 m2 | 184 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dubultu ielā 7 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Dubultu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dubultu ielā 7 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dubultu iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 66
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Dubultu iela 21
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tālavas gatve 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Jūrmalas gatve 91 k-1
5 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dubultu iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dubultu iela 23
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi