| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2017 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 57.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000650079002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Iecavas iela 1 foto 1, © Google
Iecavas ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 85'000 € līdz 220'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Iecavas ielā 1 ir ar platību 44 m2 un cenu aptuveni 87'500 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 61 m2 to cena ir no 85'000 € līdz 148'500 € (no 1700 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 67 līdz 303 m2 un cenu no 132'000 € līdz 220'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 2200 €, vidēji 1600 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Iecavas ielā 1. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Iecavas ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 300 €/m2.
| Kopš 2020. gada Iecavas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 797 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 33 060 EUR | 61 m2 | 542 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 33 060 EUR | 52 m2 | 636 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 50 820 EUR | 101 m2 | 503 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 33 060 EUR | 59 m2 | 560 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 5 000 EUR | 47 m2 | 106 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 131 000 EUR | 89 m2 | 1472 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 103 700 EUR | 59 m2 | 1758 EUR/m2 |
| 2021. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1542 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 55 000 EUR | 44 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 89 000 EUR | 51 m2 | 1745 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 220 000 EUR | 304 m2 | 724 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 98 700 EUR | 54 m2 | 1828 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 55 000 EUR | 44 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 72 000 EUR | 41 m2 | 1756 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 86 500 EUR | 44 m2 | 1966 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 98 000 EUR | 54 m2 | 1815 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2142 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 143 500 EUR | 67 m2 | 2142 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1458 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 86 000 EUR | 59 m2 | 1458 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1484 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 90 000 EUR | 52 m2 | 1718 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 76 000 EUR | 60 m2 | 1250 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Iecavas ielā 1 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Iecavas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Iecavas ielā 1 ir 11.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Jaunsaules iela 1 Jaunsaules iela 3 Dzirciema iela 35 Jaunsaules iela 5a Dārza iela 36 Jaunsaules iela 5 Dzirciema iela 31