| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Gāzbetona bloki, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 150.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 149.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000650083001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Dzirciema iela 31 foto 1, © Google
Dzirciema iela 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzirciema ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 41'500 € līdz 339'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 31 ir ar platību no 31 līdz 36 m2 un cenu no 41'500 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 99'000 € (no 1000 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 77 līdz 303 m2 un cenu no 82'000 € līdz 220'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 42 līdz 161 m2 šo dzīvokļu cena ir no 77'000 € līdz 339'000 € (no 750 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Dzirciema iela 31 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Dzirciema ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 914 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 32 000 EUR | 35 m2 | 914 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 948 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 26 500 EUR | 35 m2 | 757 EUR/m2 |
| Jūnijs | 9. stāvs | 57 000 EUR | 53 m2 | 1075 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 833 EUR/m2 |
| Oktobris | 8. stāvs | 53 000 EUR | 47 m2 | 1128 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 999 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 11. stāvs | 50 000 EUR | 46 m2 | 1087 EUR/m2 |
| Novembris | 7. stāvs | 36 500 EUR | 47 m2 | 777 EUR/m2 |
| Novembris | 10. stāvs | 60 000 EUR | 53 m2 | 1132 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 892 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 75 000 EUR | 84 m2 | 890 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 75 000 EUR | 84 m2 | 893 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, dzīvokļi Dzirciema ielā 31 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Depozīta punkts", bankomāts "Swedbank", veikals "Mego".
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 31 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzirciema iela 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzirciema iela 33 Dzirciema iela 27 Dzirciema iela 29 Dzirciema iela 22 Iecavas iela 1 Dzirciema iela 25 Jaunsaules iela 1