| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Gāzbetona paneļi, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 150.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 144.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640147001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Dzirciema ielā 27 dzīvokļu cenas ir no 38'500 € līdz 319'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 27 ir ar platību no 34 līdz 36 m2 un cenu no 38'500 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'500 € līdz 72'500 € (no 1100 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 89 līdz 180 m2 un cenu no 95'000 € līdz 319'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1800 €, vidēji 1400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dzirciema ielā 27.
| Kopš 2020. gada Dzirciema ielā 27 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 965 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 65 000 EUR | 52 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 31 550 EUR | 34 m2 | 928 EUR/m2 |
| Septembris | 10. stāvs | 41 000 EUR | 35 m2 | 1171 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 38 000 EUR | 34 m2 | 1118 EUR/m2 |
| Oktobris | 12. stāvs | 18 011 EUR | 50 m2 | 360 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1104 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 38 500 EUR | 34 m2 | 1132 EUR/m2 |
| Jūlijs | 11. stāvs | 48 400 EUR | 45 m2 | 1076 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1038 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 7. stāvs | 83 000 EUR | 80 m2 | 1038 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1079 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 8. stāvs | 41 000 EUR | 35 m2 | 1171 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 50 314 EUR | 51 m2 | 987 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, dzīvokļi Dzirciema ielā 27 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 27 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 27 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzirciema iela 31 Dzirciema iela 25 Jaunsaules iela 1 Dzirciema iela 22 Dārza iela 32 Dzirciema iela 23 Dzirciema iela 29