| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782071001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Festivāla iela 1 foto 1, © Google
Festivāla iela 1 foto 2, © Google
Festivāla ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 65'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Festivāla ielā 1 ir ar platību no 25 līdz 47 m2 un cenu no 26'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 47 m2 šo dzīvokļu cena ir no 46'500 € līdz 48'500 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 55 m2 un cenu no 54'000 € līdz 65'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Festivāla iela 1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Festivāla ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 42%, jeb 380 €/m2.
| Kopš 2020. gada Festivāla ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 668 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 43 000 EUR | 55 m2 | 782 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 11 000 EUR | 25 m2 | 440 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 37 500 EUR | 48 m2 | 781 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 401 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 15 500 EUR | 46 m2 | 337 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 25 000 EUR | 46 m2 | 543 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 9 200 EUR | 26 m2 | 354 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 13 000 EUR | 35 m2 | 371 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1056 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 30 000 EUR | 26 m2 | 1154 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 45 000 EUR | 47 m2 | 957 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1083 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 30 000 EUR | 26 m2 | 1154 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 48 500 EUR | 46 m2 | 1054 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 26 000 EUR | 25 m2 | 1040 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 737 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 15 000 EUR | 25 m2 | 579 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 57 000 EUR | 57 m2 | 986 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 22 400 EUR | 34 m2 | 647 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Festivāla ielā 1 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Festivāla ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par divistabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Festivāla ielā 1 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Festivāla iela 1 foto 2, © Google
Festivāla iela 6 Rasas iela 5a Aviācijas iela 25 Rasas iela 10 Ikšķiles iela 7 k-1 Aviācijas iela 6 Ikšķiles iela 3