Dzirciema iela 89

Apkaime: Iļģuciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970	Sērija/tips: Lietuviešu projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons	Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2023. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 81.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 80.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000672052002
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m²

Dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 89

Dzirciema ielā 89 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1500 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dzirciema ielā 89 ir ar platību no 38 līdz 48 m² un cenu no 32'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 69 m² to cena ir no 46'500 € līdz 47'000 € (no 650 € līdz 850 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m²).

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.

Kopš 2021. gada Dzirciema ielā 89 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 316 EUR rādīt darījumus
Jūlijs	1. stāvs	6 000 EUR	19 m²	316 EUR/m²
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 843 EUR rādīt darījumus
Augusts	1. stāvs	44 000 EUR	56 m²	786 EUR/m²
Septembris	3. stāvs	45 000 EUR	50 m²	900 EUR/m²

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m², attiecīgi vidējās cenas Dzirciema ielā 89 relatīvi ir līdzigas.

Komunālie maksājumi Dzirciema ielā 89

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

divistabu dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos
trīsistabu dzīvoklim vidēji 200 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Dzirciema ielā 89

Tuvākās mājas

Dzirciema iela 87
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, Dzirciema iela 91
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Garā iela 16
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi Dzirciema iela 76
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris Dzirciema iela 74
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris Dzirciema iela 70
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris Buļļu iela 31
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Profilētā tērauda loksnes, Keramzītbetona paneļi

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji