| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Skārda loksnes ar antikorozijas pārklājumu, Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 87.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 88.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000670320001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Dzirciema ielā 87 dzīvokļu cenas ir no 34'500 € līdz 61'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dzirciema ielā 87 ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 34'500 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 46'000 € līdz 61'000 € (no 750 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Dzirciema ielā 87 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 895 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 34 000 EUR | 38 m2 | 895 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 871 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 46 000 EUR | 50 m2 | 920 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 60 000 EUR | 73 m2 | 822 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 852 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 40 500 EUR | 50 m2 | 810 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 50 000 EUR | 56 m2 | 893 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzirciema ielā 87 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 87 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 87 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzirciema iela 89 Buļļu iela 2 Buļļu iela 31 Garā iela 20 Dzirciema iela 91 Dzirciema iela 95 Garā iela 16