| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 87 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 85.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672052001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Dzirciema ielā 91 dzīvokļu cenas ir no 39'500 € līdz 68'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dzirciema ielā 91 ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 39'500 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 55 m2 to cena ir aptuveni 51'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 91 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 130 €/m2.
| Kopš 2020. gada Dzirciema ielā 91 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 704 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 32 000 EUR | 50 m2 | 640 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 22 000 EUR | 51 m2 | 431 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 52 000 EUR | 50 m2 | 1040 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 928 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 39 000 EUR | 39 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 45 000 EUR | 50 m2 | 900 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 49 500 EUR | 56 m2 | 884 EUR/m2 |
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 938 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 35 500 EUR | 50 m2 | 710 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 39 000 EUR | 39 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 42 000 EUR | 50 m2 | 840 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 55 000 EUR | 49 m2 | 1122 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 39 000 EUR | 39 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 44 900 EUR | 68 m2 | 660 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 48 000 EUR | 39 m2 | 1231 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1200 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 60 000 EUR | 50 m2 | 1200 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 701 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 20 000 EUR | 68 m2 | 293 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 55 000 EUR | 49 m2 | 1109 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzirciema ielā 91 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 91 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 91 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Garā iela 16 Dzirciema iela 95 Dzirciema iela 89 Dzirciema iela 80 Garā iela 19 Dzirciema iela 76 Garā iela 20