| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 140.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000670322003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Dzirciema ielā 70 dzīvokļu cenas ir no 25'500 € līdz 49'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 70 ir ar platību no 30 līdz 31 m2 un cenu no 25'500 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 42 līdz 43 m2 to cena ir no 30'000 € līdz 49'000 € (no 700 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Dzirciema ielā 70 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 802 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 42 m2 | 714 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 40 000 EUR | 45 m2 | 889 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 758 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 30 000 EUR | 42 m2 | 714 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 32 900 EUR | 41 m2 | 802 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 898 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 39 500 EUR | 44 m2 | 898 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 758 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 23 500 EUR | 31 m2 | 758 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 582 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 18 000 EUR | 41 m2 | 430 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 30 500 EUR | 41 m2 | 733 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzirciema ielā 70 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 70 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 70 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzirciema iela 74 Dzirciema iela 72 Dzirciema iela 76 Riekstu iela 22 k-2 Riekstu iela 24 Dzirciema iela 89 Šauļu iela 2