| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 145.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 144.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672026001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Dzirciema ielā 72 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 72 ir ar platību 28 m2 un cenu aptuveni 32'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 32'000 € līdz 50'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 61 m2 un cenu aptuveni 55'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Dzirciema iela 72.
| Kopš 2020. gada Dzirciema ielā 72 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 698 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 30 000 EUR | 43 m2 | 698 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 981 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 30 000 EUR | 28 m2 | 1071 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 41 000 EUR | 46 m2 | 891 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 67 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 2 000 EUR | 30 m2 | 67 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 884 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 38 000 EUR | 43 m2 | 884 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 530 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 19 000 EUR | 41 m2 | 458 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 24 715 EUR | 41 m2 | 601 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzirciema ielā 72 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 72 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 72 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzirciema iela 70 Riekstu iela 22 k-2 Dzirciema iela 74 Riekstu iela 24 Šauļu iela 2 Riekstu iela 2 Riekstu iela 22